大阪市鶴見区安田3丁目 全5区画
- 新築一戸建て
- 大阪市鶴見区
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅
- NEW
省エネ等級4×耐震等級3! 閑静な住宅街での、エコで家計に優しい住まい
9:00-19:00
販売価格 | 3,880万円〜4,580万円 |
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所在地 | 大阪市鶴見区安田3丁目 |
交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩約13分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩約14分 |
- 省エネ等級4
- 耐震等級3
- 始発駅
- 閑静な住宅街
- 自由設計
- 整形地
- 3階建
- 3面採光
- 全室2面採光
- LDK18畳以上
- 全居室収納
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- パントリー(食器・食品の収納庫)
- 全居室フローリング
- 浴室1坪以上
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所
- TVモニタ付インターホン
- 駐車2台可
- セミビルトインガレージ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩3分以内
- 中学校 徒歩3分以内
この物件の注目ポイント!
小・中学校が近く通学の負担が少ない、閑静な住宅街での全5区画。建物面積約107㎡~を実現する3階建て。一年中24時間快適な室温と、来たるべき地震への備えで、健康と安心を住まいに。区画図
小学校や中学校が徒歩3分でお子さまが通学しやすい立地。買い物施設や病院なども徒歩圏内にあり、生活がしやすい環境です。
ローソン 茨田大宮一丁目店まで約480m
24時間営業のコンビニが徒歩6分にあり、急な買い出しなどの際に便利です。
間取り図
A号地 モデルハウス
ゆったりとした浴室は洗い場が標準サイズより40cm広くなりお子様と一緒に入浴しても十分な広さです。一日の疲れをのんびりと癒していただけます。
B号地プラン図
2階リビングは風通し良好。キッチンは家族とコミュニケーションがとりやすい対面式です。3階はコの字になっていて、日差しと風通しが取り込みやすくなっています。
Ⅱ-A号地プラン図
1階には、玄関のシューズクローゼットとファミリークローゼットがあり、アウトドアグッズなど、外で使う道具をたっぷりと収納できます。
Ⅱ-B号地プラン図
リビングや洗面室には扉付きクローゼット、玄関には大型のシューズクローゼットがあり、適材適所でお荷物を管理できます。
Ⅱ-C号地プラン図
駐車スペースは2台分。ご夫婦で2台所有や、ご来客時に便利です。セミビルトインガレージで、お車を大切に保管できます。
現地写真
風通し良好な角地区画を含む全5区画。前面道路とは高低差がほとんどなく、駐車の際はもちろん、ベビーカーや自転車でのお出かけにスムーズです。
小・中学校まで徒歩3分。新一年生のお子様も、安心して学校に通え、放課後の時間を有効に使える立地です。
物件概要
有効期限年月 | 2024年11月 |
---|---|
物件名 | 大阪市鶴見区安田3丁目 全5区画 |
所在地 | 大阪市鶴見区安田3丁目 |
土地・建物セット価格 | 3,880万円〜4,580万円 |
間取り | 4LDK |
交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩約13分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩約14分 |
駐車場 | 有 |
総戸数 | 5戸 |
今回販売戸数 | 3戸 |
土地面積 | 60.67㎡~78.07㎡ |
建物面積 | 107.00㎡~122.39㎡ |
構造 | 木造 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
建築確認番号 | 第HK23-0635号 |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 200% |
設備 | ガス:都市ガス 電気:関西電力 水道:公営水道 汚水:本下水 |
引渡可能時期 | 契約後7か月 |
道路幅 | 約4.0m |
都市計画 | 市街化区域 |
権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 茨田北小学校 徒歩3分 茨田北中学校 徒歩3分 |
更新日 | 2024年10月17日 |
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