大阪市城東区古市1丁目 全18区画
- 新築一戸建て
- 大阪市城東区
- Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
- 京阪本線「関目」駅
- JRおおさか東線「JR野江」駅
- NEW
モデルハウス完成! 省エネ等級4&耐震等級3 エコと安心(SECOM標準)を両立する全18区画の新街区
9:00-19:00
| 販売価格 | 4,380万円〜5,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市城東区古市1丁目 |
| 交通 | Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅徒歩約13分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩約14分 京阪本線「関目」駅徒歩約15分 JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩約20分 |
- 省エネ等級4
- 耐震等級3
- SECOMホームセキュリティー
- 南側道路面す
- 前道5m以上
- 角地
- 整形地
- 3階建以上
- 南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
- セミビルトインガレージ
- 3面採光
- LDK17帖以上
- 全居室フローリング
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室1坪以上
- 浴室に窓
- トイレ2ヶ所
- シューズクローゼット
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ口数 三口
- パントリー
- 南面バルコニー
- TVインターホン
- 都市ガス
- 自由設計対応
- スーパー 徒歩5分以内
- 小学校 徒歩5分以内
- 中学校 徒歩5分以内
- 総合病院 徒歩5分以内
この物件の注目ポイント!
南向き区画や角地区画など、快適な住まいを実現する全18区画。分譲地内には幅員5mの道路が新設され、ゆとりある印象を与える街並みが誕生いたします。3D体験
区画図

分譲地内に新設される道路は、行き止まりとなっているため、住民以外の利用が少なくお車や自転車、ベビーカーでの通行に安心です。
間取り図
自由設計でゆとりあるプランをご提案いたします。
I号地プラン図
2階と3階の南にバルコニーがあるため、LDKと3階の2部屋の洋室には自然光が注ぎ、明るい室内を実現いたします。

M号地モデルハウス
玄関にはシューズクローゼットがあり、外で使う道具がすっきりと収まります。LDKの折り上げ・折り下げ天井が空間の拡がりを演出します。

O号地プラン図
LDKは区画内最大の約17.3帖。バルコニーの窓を大きく開き、のびのびとお寛ぎいただけます。

M号地モデルハウス写真

玄関
玄関には、下駄箱に加え、靴のまま入れるシューズクローゼットがあります。玄関ホールの突き当りにも、クローゼット付きです。

シューズクローゼット
シューズクローゼットには可動式の棚付きです。たくさんの靴はもちろん、外で使う大型の道具なども、棚をアレンジしてすっきりと収められます。

1階約6.5帖洋室
1階の洋室には、ウォークインクローゼット付きです。大きな収納付きのお部屋は、衣裳部屋のような使い方にもおススメです。

LDK
リビングには木目調の折り上げ天井、キッチン側には折り下げ天井を施しています。ご家族みなさまに寛ぎを与える、こだわりのデザインです。

LDK
2階と3階にバルコニーを設け、室内に明るい陽光と爽やかな風通しを運びます。3階建てならではの開放感のある間取りです。

リビング間接照明
天井間接照明が、より高級感のある空間を演出します。夜には、昼とはまた違った雰囲気をお愉しみいただけます。

キッチンカップボード
キッチンの背面にカップボードを設けています。たくさんの食器や、調理グッズ、食材のストックなどがすっきりと収まります。

キッチン
対面式キッチンでご家族とのコミュニケーションをとりながらお料理ができます。キッチンは収納豊富で、常に片付いた状態を保てます。

洗面室
洗面室は、ゆったりとした広さを確保しているため、ちょっとした部屋干しスペースとして活用するのもおすすめです。

洗面室収納
洗濯機の横には、小物やタオル類をたくさん収納できる、収納棚付きです。可動式の棚で、置きたい物を自由に配置できます。

浴室
一日の疲れを取る浴室。備え付けのテレビを見ながら、広々とした浴槽でゆったりと過ごすことができます。

2階トイレ
手洗い器付きのトイレです。お子様の手洗い習慣が身に付き、お掃除の時に水を使いやすいです。

3階約6.2帖洋室
バルコニーに面した洋室です。家事やお勉強の合間に、バルコニーに出れば、外の空気でリフレッシュできます。

3階約5.8帖洋室
全居室で2面以上の採光を設け、風通しの良い室内環境となっています。シンプルな内装で、ご家族様のお好みにアレンジ可能です。

3階約5.1帖洋室
お部屋数が十分にあれば、お子様は自室を持てます。すべての洋室にクローゼットがあり、それぞれのお部屋でお荷物を管理できます。
周辺施設
教育やお買物、医療施設など、すべてが徒歩圏内にそろう、充実の生活環境です。

関西スーパー古市店:徒歩2分

食品館アプロ城東店:徒歩3分

キリン堂城東古市店:徒歩2分

ローソン城東古市二丁目店:徒歩4分

城東古市郵便局:徒歩1分

古市中公園:徒歩5分

すみれ保育園:徒歩3分

大阪信愛学院幼稚園:徒歩6分

すみれ小学校:徒歩5分

菫中学校:徒歩5分

済生会野江病院:徒歩3分

すみれ病院:徒歩3分

Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅:徒歩13分

京阪本線「関目」駅:徒歩15分
物件概要
| 有効期限年月 | 2026年1月 |
|---|---|
| 物件名 | 大阪市城東区古市1丁目 全18区画 |
| 所在地 | 大阪市城東区古市1丁目 |
| 土地・建物セット価格 | 4,380万円〜5,180万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 交通 | Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅徒歩約13分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩約14分 京阪本線「関目」駅徒歩約15分 JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩約20分 |
| 駐車場 | 有 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 60.00㎡~61.02㎡ |
| 建物面積 | 95.00㎡~118.05㎡ |
| 構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第HK25-0096号 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関⻄電⼒ 都市ガス 公営⽔道 本下⽔ |
| 引渡可能時期 | 契約後7カ月 |
| 道路幅 | 約4.0m~約9.0m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | すみれ小学校:徒歩5分 菫中学校:徒歩5分 |
| 更新日 | 2025年12月18日 |
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